1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.7万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市平野区
31.6万円/㎡
前年比+7.0%
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ビーバードルチェ長吉
大阪府大阪市平野区長吉六反一丁目
/ 長原駅 徒歩15分
1989年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
71.4
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
1,677万円
25.9万円/㎡
1,135
1,496
1,858
2,220
AI査定結果
推定相場価格
1,677万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜1,858万円
23.1万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ビーバードルチェ長吉
1,290万円（19.9万円/㎡）/ 2階 / 64.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,290万円 | 19.9万円 | 2階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 1,290万円 | 23.6万円 | 2階 | 54.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/31 | 1,380万円 | 26.9万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/17 | 1,480万円 | 28.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,580万円 | 30.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 32.7万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 1,680万円 | 32.9万円 | 4階 | 51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,798万円 | 35.0万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 36.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 35.3万円 | 4階 | 51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,880万円 | 36.9万円 | 4階 | 51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 38.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | ビーバードルチェ長吉 大阪市平野区長吉六反一丁目 | 長原駅15分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/30 | シャルマンコーポ平野郷 大阪市平野区西脇三丁目 | 平野駅7分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 66.96㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/13 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,300万円 | 20.0万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2023/11/11 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 1,950万円 | 24.6万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/09 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,100万円 | 21.7万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/02 | マンションラークA 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/16 | 進和グレーシィハイツ平野 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 1,790万円 | 24.9万円 | 71.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2023/06/07 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 1,700万円 | 23.9万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2023/07/02 | シャルマンコーポ南平野 大阪市平野区瓜破東一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エパック平野パート1 大阪市平野区瓜破三丁目 | 喜連瓜破駅10分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/18 | エパック平野パート2 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅5分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市平野区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は大阪市平野区の平均と比較して37%割安です。