1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市平野区
30.8万円/㎡
前年比-14.2%
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ビーバードルチェ長吉
大阪府大阪市平野区長吉六反一丁目
OsakaMetro谷町線 / 長原駅 徒歩15分
1989年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,454万円
28.3万円/㎡
799
1,235
1,672
2,108
AI査定結果
推定相場価格
1,454万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,672万円
24.1万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ビーバードルチェ長吉
1,280万円（25.0万円/㎡）/ 5階 / 51.3㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,280万円 | 25.0万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,090万円 | 18.9万円 | 2階 | 57.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,380万円 | 26.9万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,290万円 | 19.9万円 | 2階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 1,290万円 | 23.6万円 | 2階 | 54.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/17 | 1,480万円 | 28.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,580万円 | 30.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 32.7万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 1,680万円 | 32.9万円 | 4階 | 51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,798万円 | 35.0万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 36.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 35.3万円 | 4階 | 51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,880万円 | 36.9万円 | 4階 | 51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 38.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ビーバードルチェ長吉 大阪市平野区長吉六反一丁目 | 長原駅15分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/30 | シャルマンコーポ平野郷 大阪市平野区西脇三丁目 | 平野駅7分 | 1,250万円 | 27.6万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ユニハイム平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 1,900万円 | 30.7万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/13 | GSハイム平野2 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 1,095万円 | 25.6万円 | 42.74㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/10 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅14分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.11㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | - | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,600万円 | 26.4万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 朝日プラザ平野南 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/27 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,050万円 | 21.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/20 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.42㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 進和グレーシィハイツ平野 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 880万円 | 22.7万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/26 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 1,400万円 | 23.3万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/05 | シャルマンコーポ南平野 大阪市平野区瓜破東一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.55㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/27 | エパック平野パート1 大阪市平野区瓜破三丁目 | 喜連瓜破駅10分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/18 | アドリーム平野 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅13分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/18 | エパック平野パート2 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅5分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | GSハイム平野 大阪市平野区長吉長原一丁目 | 出戸駅3分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/28 | エパック平野パートIII 大阪市平野区長吉六反四丁目 | 八尾南駅21分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市平野区では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して18.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ビーバードルチェ長吉 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉六反一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線長原駅徒歩15分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |